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楼宇对讲跨产业整合成发展目标

楼宇对讲跨产业整合成发展目标


       过去的一年响应国家政策房地产政策以坚持住房居住属性分类调控因城施策为主基调在这一背景下地方调控政策差异化明显热点城市政策不断收紧限购限贷力度及各项监管措施频频加码开启限售模式且范围不断扩大同步加强房地产金融监管着力抑制投资投机性需求中央出台住房租赁市场管理条例加快购租并举住房制度建设十九大之后中央部委就房地产调控进行过多次部署并为未来的楼市调控定调:楼市调控不能有任何喘口气歇歇脚的念头作为房地产项目配套的安全防范产品楼宇对讲与房地产命运相连。2017受房地产行业深度调整的影响以及新技术的推动楼宇对讲行业也面临来自楼市各种调控因素和互联网创新力量带来的机遇和挑战
 
  市场集中度提高企业积极延伸拓展新业务
 
  作为房地产项目配套的安全防范产品楼宇对讲与房地产命运相连。2016年是一个短暂的房地产小高潮在需求上对楼宇对讲行业有一个正面的促进作用相比2015年的房地产政策,2016年尤其是8月份以前国家对房地产各种政策宽松得多特别是一线城市的限贷政策松绑很多中端改善需求得以释放数字对讲智能家居等中高端产品随之迎来一波市场需求和商机房地产市场的发展模式从过去为解决供需矛盾而大量建房转向更精细化的建房及更合理的布局向更高水平更绿色更清洁的方向发展这种模式的转变给楼宇对讲厂家提出了更加严格的节能降耗要求另一方面与往年一样随着政府在廉租房保障性住房建设方面的持续推进很多房地产开发商为了控制投入成本会选择压缩楼宇对讲产品的价格或降低产品档次或选择更加经济的产品和方案这样的市场环境直接拉动了楼宇对讲中低端产品销量的上升因此楼宇对讲在整体应用上呈现出低端和高端两极化发展的趋势
 
  不过受力于各项调控措施的影响房地产开发也逐渐趋于理性以满足特定消费人群的地产项目在日益增加如教育地产养老地产旅游地产文化地产青年公寓等这些地产项目有显着的针对性其配套的智能化设备要最大程度的契合目标用户的应用需求比如华夏天网依据国家针对老龄化社会的政策导向针对未来养老地产的强劲需求利用物联网传感器技术从视频看护定位追踪体征检测健康医疗方面提供特定的配套系统同时针对具体的项目定位提供基于产品外观功能模式上的定向开发服务因此对于楼宇对讲企业而言满足房地产开发的个性化需要也是当前重要的发展方向
 
  整体来说近年来房地产市场的集中度越来越高目前房地产百强实际上占到整个房地产销售额的36%,而房地产前3强占到近10%,楼宇对讲也呈现这种趋势但在竞争格局上,2016年没有特别大的变化各家企业都在围绕目前的互联网+、物联网云技术大数据等新技术拓展新的业务领域涉及智能家居智慧社区智能停车场新风系统无线探测系统等等重在抓住现阶段互联网多媒体的兴起走融合发展之路从目前整个行业发展来看这一领域的大企业都有不错的业务领域拓展
 
  数字对讲系统应用常态化
 
  随着安防数字化进程的推进这一两年来数字可视对讲的发展有目共睹一方面广大消费者与地产商已经很好地接受了数字可视对讲的概念与产品并且对于前期某些厂商推出的不成熟产品所导致的对数字可视对讲的负面认知有了改观另一方面数字对讲系统技术日益成熟成本降低使之应用门槛大大降低市场接受度不断提高这些良好变化得益于厂商及开发商的积极推进早期数字对讲从市场推广开始就走过了一段坎坷的道路这两年来厂商调整技术方案数字对讲产品的功能研发上更趋于务实不少厂商开始意识到早些年热衷推广的概念性功能并不能得到多数客户的认同也不是真正的使用价值转而低调务实做好每一款功能应用提升产品品质和服务质量
 
  2016年北京安博会看在强势品牌介入融合智能家居与云对讲和体验式风潮掀起等市场热点的带动下越来越多的楼宇对讲厂商已经将数字对讲系统列为常规的系统模式并将数字对讲系统产品作为可扩展智能家居的基础系统而部分市场先行厂商也早已将关注点投向了智能家居末端产品开发物联网与云对讲的应用以及全新的品牌定位和市场战略的调整上
 
  从开发商的角度来看数字对讲系统也已经逐步被认同据业内人士统计数字化产品截至目前在市场总量上占可视对讲市场比重的10%左右目前来看这个比例不大但趋势非常乐观今后每年的增长幅度将不断的增加
 
  总体来看数字对讲系统目前已经进入到了使用常态化的市场状态。2016年很多企业在数字产品的发展上都比较注重细分用户市场纷纷推出系列化产品通过功能和价格的区分定位满足高低端用户需求可以说现在全数字正在带动整个行业快速发展比如云社区推进楼宇对讲产品向更多的功能和细分市场发展也促使整个行业的同质化现象有所有所降低这对整个楼宇对讲行业是一个健康有力的一面
 
  楼宇对讲行业面临的问题与挑战
 
  自上世纪九十年代初进入中国市场以来楼宇对讲便取得了蓬勃的发展其中国产企业一路高歌猛进凭借对中国多元化市场需要的充分理解和把握在楼宇对讲市场上挑起大梁占据了超过 80%的市场份额

     发展至目前行业依然面临诸多挑战

1、在市场环境方面整体市场竞争态势相对比较恶劣行业自律仍需加强

2、目前整体市场的原材料涨价较快,2016年上游原材料特别是核心原材料的涨价给很多行业企业造成很大的压力
 
3、目前国内楼宇对讲行业的自主创新能力相对薄弱特别是一些高端信息化核心技术成了制约本土楼宇对讲企业发展的瓶颈同时行业内也缺乏高端研发人才产品的应用创新集成创新多原始创新及高新技术创新能力弱此外行业内的应用专利多发明专利少特别是在物联网应用探测感知特征识别以及信息通信技术与安防技术结合应用等方面还存在不少问题导致本土企业在高端产品上缺乏市场主导权
 
4、除了要抵抗来自产业内部的竞争压力之外从智能家居渠道涌入的外来企业带来很大的竞争挑战楼宇对讲数字化后智能家居成为楼宇对讲企业发展的重要趋势随着近年来移动互联网技术的蓬勃发展互联网企业以及家电等大的企业不断介入其业务主要集中在平台方面这对楼宇对讲行业来说是比较大的改变对行业企业也是一个挑战以前楼宇对讲企业在平台业务方面比较欠缺并且积累也不多
 
5、随着移动互联网设备和技术的全面普及和成熟目前楼宇对讲核心的对讲开锁等功能已经完全可以通过软件来实现智能手机等终端设备随时随地不受时间和地域空间限制的特性将智能家居由室内扩展到室外由小区内扩展到小区外如此一来由于基本功能的重合智能手机针对对讲和门禁的功能开发也在一定程度上对楼宇对讲的发展产生威胁此外从资本市场的角度来看整个楼宇对讲行业资本市场介入还是很弱以上这些问题都需要行业企业来推进解决
 
  智能家居及智慧社区持续推进
 
  近年来智能家居成为最有潜力的物联网应用领域之一目前楼宇对讲各个企业都在通过各种方法探索智能家居市场但从目前的发展来看依然处在摸索的阵痛期智能家居没有找准市场的痛点现在更多只是一些单品操作还没有完全的系统化操作没有找到产品市场跟用户需求当中的真正融合和连接另外智能家居还没有标准推广不易但经过前面很多年的努力以及楼宇对讲企业的坚持很多企业仍相信在未来几年智能家居一定会有较大的变化
 
  另外当前在移动互联物联网技术蓬勃发展国家大力提倡互联网+的形势下以楼宇对讲系统设备为媒介构建基于全社区的智慧社区管理系统已经成为楼宇对讲行业发展的重要方向近年来不少企业也已推出相关产品华夏天网的云平台BITHOME。目前智慧社区管理系统已演变为一个泛在的智能管理系统其具有非常长的产业链智慧社区的建设必定使对讲厂家向更多关联产业延伸发展因此跨产业整合与发展将成为楼宇对讲企业一个重要的发展方向目前智慧社区的建设仍处于发展探索完善阶段,2016年不少企业在这块的解决方案运营方面都有一定的提升与突破
 
  楼宇对讲发展至今其范畴功能已经有很大延伸目前随着智慧城市智慧社区不断推广包括城镇化、3亿农民进城旧城改造等等都讲给楼宇对讲行业带来巨大的机会企业要抓住机遇自身各个方面一定都要过硬华夏天网企业在软件设计硬件设备板卡设计,ODM领先其他中小企业一步欢迎携手共赢 


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